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(建議：住宅用實用面積，非住宅用建築面積)
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去年樓市交投稍為回升，惟市道仍有待改善，地監局主席蕭澤宇表示，今年會繼續留意法例及市場情況，包括「簡樸房」相關條例，向代理發出執業指引。牌費方面，預期今年收支大致平衡，未有增加牌費的需要。 踏入2025年，地監局將繼續因應法例及其他情況下更新或發出執業指引，並會密切留意「簡樸房」條例草案的立法進程。蕭澤宇指，業界支持政府解決劣質「簡樸房」問題，多位代表於本月14日與房屋局舉辦諮詢會，期間就一些預想在實行監管及制定「簡樸房」準則時會面對的困難向局方提出不少建議，望能協助逐步解決劣質「簡樸房」問題。 今年新上任的地監局行政總裁梁松泰表示，為進一步提升代理專業水平，會繼續推動「第一階段強制性持續
嘉里發展的元朗新盤朗天峰，剛上樓書，共提供594伙，預期於農曆新年後加快推售步伐。 嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，在「南金融、北創科」的宏圖下，北部都會區將成為香港未來20年最大型都會發展。朗天峰正正擁抱北部都會區機遇，同時位於「雙城四區」核心地段，承載大灣區黃金發展機遇。項目交通便捷，無論往返各深圳口岸，以及香港核心商業區均迅速便利。區內生活環抱多元，無論是購物、美食、文藝活動以及自然美景均是觸手可及。項目繼早前正式命名後，吸引不少市場人士關注，發展商今日正式上載售樓說明書，並且預期於農曆新年後加快推售步伐。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，農曆新年將至，集團一如以往於農曆新年期間推出優惠，今年推出名為「金蛇置業賀新歲 迎春接福大紅包」優惠，涉及8個項目，包括啟德THE HENLEY 1至3期、HENLEY PARK、長沙灣曉柏峰、Belgravia Place、紅磡THE HADDON、BAKER CIRCLE．EUSTON，共涉及477伙，於本月27日起至2月28日買家購入指定單位，可獲大紅包，價值由8,888至33,888元，優惠總值近820萬元。 整批最平單位為紅磡BAKER CIRCLE．EUSTON ，位於10樓M室，面積214方呎，為開放式單位，折實售價387.16萬元；最
為落實油旺地區研究建議，市建局山東街/地士道街發展計劃，去年底向城規會申請放寬地積比率，由7.5倍增加至8.5倍，令住宅樓面增加約13%至約15.2萬方呎，以興建300至380伙住宅單位，最新獲規劃署不反對，城規會將於周五（24日）審議，料會「開綠燈」通過。 上述項目位於旺角山東街1至27號（單數），地士道街1至23號(單數)及奶路臣街2L至2M號，部分康樂及文化事務署轄下地士道街休憩花園及毗鄰政府用地，現時屬「住宅（甲類）」地帶，申請放寬住用地積比率，以作准許住宅發展附設商業及政府、機構或社區設施。 項目地盤面積約2.66萬方呎，地積比率由7.5倍申請增加至8.5倍發展，涉及可建總樓面約
中環些利街一個基座巨舖易手，中環些利街2至4號LL Tower商廈基座巨舖，總建築面積約7082方呎，業主早前以1.5億放售，最終以8100萬易手，減價6900萬或幅度46%，平均呎價11,437元。 該物業包括地下及2至3樓，基座每層建築面積約2256至2551方呎，主要由餐飲承租，以現狀連約出售，以易手價計算，回報逾7厘。 LL Tower於2019年落成，特點包括高樓底和5千帕承重能力，該物業接近中環半山自動電梯系統，離中環及港鐵香港站5至10分鐘步程。 此外，鄰近蘇豪區、PMQ、壁畫街等熱門聚腳及打卡點，吸引年輕人及旅客，適合各類型商戶進駐。
澳洲基金嘉民集團（Goodman Group）鍾情九龍灣三湘九龍灣貨運中心，最新大手購入該物業，涉資2.84億，隨着今番大手收購，該集團佔大廈業權增至逾50%。 市場消息透露，澳洲基金嘉民集團是次向該廈發展商三湘集團大手購入物業，包括地下單位，建築面積約6.72萬方呎，另連天台，作價1.57億，地庫面積4.713萬方呎，作價1.27億，另連車位，是次涉及總樓面11.433萬方呎，平均呎價2,484元（未計車位），較對上的2022年呎價5,280元，大幅減少約50%。 持有業權增至逾50% 2022年2月，該基金向3M遠東有限公司，購入該貨運中心6樓全層連8個車位，面積約6.97萬方呎，作
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