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(建議：住宅用實用面積，非住宅用建築面積)
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昨日共錄1576個上架盤，
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據房屋局公布的《私人住宅一手市場供應統計》數據顯示，截至3月底，未來三至四年私樓潛在供應量降至10.5萬伙，對比去年第四季10.7萬伙，按季減少2000伙。 數字屬連續4個季度下跌，累積減少5000伙，最新數字屬於近7季度新低，供應下跌最主要來自建築中而未售出的樓花單位按季減少3000伙至6.5萬伙，惟現樓貨尾單位升至2.8萬伙，創歷史新高，按季增加1000伙。
有「明星屋苑」之稱的西貢低密度豪宅傲瀧，新近錄勁蝕個案，當中地下連花園套3房以1,138萬易手 ，樓價7年貶值近4成。連同上述成交，傲瀧1月至今暫錄8宗帳面需損手，帳面蝕幅由26%至49%不等。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，是次成交單位為第19座地下戶，實用面積893平方呎，套3房2廳間隔，連花園199平方呎，單位放盤1,200萬，累減62萬至1,138萬成交，減幅5.2%，實用面積呎價12,744元，屬市價。據悉，原業主於2018年6月以1,823萬購入上址，持貨近7年至今沽售，帳面蝕685萬，期內跌價約38%。
有老友話傳媒不時有劈價蝕讓報道，甚至用「跌跌不休」來形容樓市，理論上如果樓市「跌跌不休」，樓價及租金亦都會下跌。 但現在樓價保持平穩，與半年前相若，並不是「跌跌不休」，租金更加「離譜」，已經連升20個月，並沒有下跌跡象。如果話兩、三個月樓價跌租金升是可以理解，但長時間出現這個情況就不明白。 租金連升20個月 我認為一般人是不會明白，租金上升大家都可以了解的是，有大量內地專才、優才甚至學生搶高租金，租金升理論上樓價應該都升。 但其實，搶高租金並不止專才及優才，有一班人亦會賣走自住單位改為租樓住，他們雖然是不情願，但奈何自己的單位因為還唔到錢，從而變成銀主盤，銀主賣樓，但求快手，那些被銀主
新世界發展（017）黃竹坑港島南岸第5A期超級豪宅項目「DEEP WATER PAVILIA 」（滶晨），最快今年第2季登場。發展商邀請國際級設計師Martin Brudnizki首度來港打造該南區豪宅的會所。
股市連番波動及新盤低開影響，連帶二手屋苑估價亦受拖累，銀行對屋苑估價取態亦見審慎，並下調多個屋苑單位的估價。據《星島》追蹤20個指標屋苑單位估價，有12個按月跌0.14%至2.62%，其中天水圍嘉湖山莊單位跌最痛。 今年4月有12個屋苑單位錄跌幅，幅度約0.14%至2.62%，對比上月8個屋苑跌0.35%至3.96%，雖然跌幅有見收窄，惟錄下跌屋苑數量有明顯增加；另一方面，估價錄升幅屋苑數目大幅減少，升幅亦有所收窄，月內僅有2個單位按月升0.7%至2.51%，較上月10個升0.24%至3.94%有所回落；另外，月內有5個單位按月估價維持不變。
在市場焦點新盤西沙SIERRA SEA積極籌備新一輪銷售之際，項目續錄招標成交個案，昨以逾1,228萬售出頂層特色3房戶。市場估計發展商最快今日加推，然後於周末展開次輪銷售。 相關文章：西沙SIERRA SEA加推 每呎1.15萬 入場價327萬 擬周末次輪銷售 特色戶連環招標沽 周末次輪銷售 新地發展的西沙SIERRA SEA再錄招標成交，標售單位為3座29樓C室，為3房1套加工作間連洗手間間隔，面積701方呎，另設484方呎天台及58方呎平台，成交金額1,228.421萬，呎價17,524元。項目至今成功標售7伙特色戶，共套現6,925.49萬，其中推出的4伙頂層特色單位已全數沽清。
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本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。
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